2寶成長尺
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目前日期文章:201011 (5)

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我們下手的新家其實已經有基本配備了.

除了原屋主對房子所做的基本裝潢(電視櫃.鞋櫃.餐櫥.隔間櫃.衣櫥.梳妝台.書櫃).

此外還有電視.冰箱.超大牛皮沙發組.茶几*3.八人餐桌椅.洗衣機.熱水器.冷氣*7...(懶得寫了).

一整個就是無敵誇張的啦.

雖然都是有點年齡的物品.但是在勤儉持家的老公眼中.能用則用.

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有認真看我們的購屋歷程的想必對一開始我們所設定之理想條件有粗略印象.

但究竟我們最後拍案定案買下的房子.跟我們理想中的好宅是否吻合?

來個簡易比較就知道.理想與現實能否走在同一條路.

PK點1.價格

 理想:XXX萬元~XXX萬元間

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自簽約起.歷經一個月完成買賣過戶程序.進入最後的交屋階段.

交屋前的週末.先和老公又去新家看了一遍.

點一下前屋主留下來的家具與家電.當然也盤算一下未來該購買的居家用品.

同時也量一下收納空間大小尺寸等等.

慢慢地對新家有了更進一步的認識與感覺.

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用印後.代書將整理申報契稅及增值稅資料後送件.

稅捐收件時間約7-14天.視案件別而定.

買方需負擔的部分是契約.印花稅.過戶程序規費等等.

契約及印花稅等等稅率皆可至地方稅務局網頁上查詢試算.

當然也可以請代書粗略估算一個數字.讓自己心裡有個底.先把錢準備好.

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申請貸款核准後.接下來就是用印囉.

所謂的用印.係指買賣雙方將報稅、過戶所需證明文件交付代書.

代書並於增值稅申報書、契稅申報書、所有權移轉契約書(公契)、登記申請書上蓋好雙方印鑑章的手續.

我看網路資料是多在簽約後3-5日進行.

但我們則是在貸款核准.跟對保一起進行.

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