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用印後.代書將整理申報契稅及增值稅資料後送件.
稅捐收件時間約7-14天.視案件別而定.
買方需負擔的部分是契約.印花稅.過戶程序規費等等.
契約及印花稅等等稅率皆可至地方稅務局網頁上查詢試算.
當然也可以請代書粗略估算一個數字.讓自己心裡有個底.先把錢準備好.
完稅時也要再付一筆完稅款至履保專戶內.
然後等稅款繳納完畢.代書就會去辦理過戶程序.等交屋啦.
契稅是買賣過程中所產生的費用支出.以土地價值計算.而非建物價值.
算算也不少喔.數萬元跑不掉.買屋前最好把這筆支出先約略抓出來.計入購屋費用中.
其他部分較大額的支出就屬代書費用啦.約1萬多元.
別忘了也要一併考量.準備現金支付這些額外的費用.
至於印花稅.規費等等.也不少啦.至少也要抓個萬把元.
都要在完稅時/後支付.
付完稅款.接著就是等交屋啦!
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